225 Rue Voltaire, 65300 Lannemezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°234 et de n°236.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Rue Voltaire, 65300 Lannemezan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord-RN117 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannemezan - Lycée Stade à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus à 634 mètres
- - Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées à 363 mètres
- - Lycée général Michelet à 190 mètres
- - Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Rue Voltaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 225 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 225 Rue Voltaire se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue Voltaire par rapport à Lannemezan et à Hautes-Pyrénées
À Lannemezan, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Rue Voltaire se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Lannemezan et 50.62 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Rue Voltaire à Lannemezan
Le loyer moyen estimé au 225 Rue Voltaire est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Lannemezan, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannemezan a augmenté de 15.46 % sur 1 an et augmenté de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 933 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
