12 Rue des Forges, 65700 Larreule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue des Forges, 65700 Larreule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Larreule.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Ventes au 12 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 12 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 12 Rue des Forges se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Forges par rapport à Larreule et à Hautes-Pyrénées
À Larreule, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Forges se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Larreule et -40.05 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larreule a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 754 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 12 Rue des Forges à Larreule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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