Prix immobilier à Lau-Balagnas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Lau-Balagnas (65400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lau-Balagnas à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Lau-Balagnas
Le prix moyen des appartements Lau-Balagnas est 30.8 % au-dessus de celui de Hautes-Pyrénées.
Tandis que le prix moyen des maisons Lau-Balagnas est 50.47 % au-dessus de celui de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé à Lau-Balagnas est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Lau-Balagnas
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Lau-Balagnas
Population et parc immobilier
Lau-Balagnas compte 508 habitants en 2022, avec 81.73 % de propriétaires et 18.27 % de locataires. Elle totalise environ 434 logements, dont 255 résidences principales composées de maisons (66.32 %) contre 27.36 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (3.06 %), de trois pièces (15.91 %), de quatre pièces (25.6 %) et de cinq pièces et plus à (55.43 %). Près de 67.79 % des logements ont été construits avant 1990 contre 17.66 % après 2006.
