Chemin Artigue Ménigue, 65400 Lau-Balagnas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 708 € à 3 419 €

Maison

Prix moyen au m²

3 409 €

de 2 898 € à 3 813 €

Chemin Artigue Ménigue, 65400 Lau-Balagnas, affiche un prix moyen de 3 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.61 €

9.87 € – 13.36 €

Rentabilité indicative

4.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin Artigue Ménigue dans son marché local

Prix Chemin Artigue Ménigue par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées

À Lau-Balagnas, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Artigue Ménigue se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Lau-Balagnas et 33.63 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Artigue Ménigue à Lau-Balagnas

Le loyer moyen estimé Chemin Artigue Ménigue est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 46.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cami de Mailhoc, 65400 Lau-Balagnas(3,127 €)

Chemin du Sailhetou, 65400 Lau-Balagnas(3,125 €)

Impasse de l'Eglise, 65400 Lau-Balagnas(3,132 €)

Impasse du Gabarret, 65400 Lau-Balagnas(3,122 €)

Route des Vallées, 65400 Lau-Balagnas(3,138 €)

Ventes DVF Chemin Artigue Ménigue

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin Artigue Ménigue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.