7 Chemin des Artigaux, 65400 Lau-Balagnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Artigaux, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Artigaux, 65400 Lau-Balagnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lau-Balagnas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Église à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Artigaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Artigaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Artigaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Artigaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Artigaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Artigaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Artigaux dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Artigaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Artigaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 7 Chemin des Artigaux se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Artigaux par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Artigaux se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Lau-Balagnas et 33.43 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Artigaux à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Artigaux est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
