1 Chemin du Sailhetou, 65400 Lau-Balagnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Sailhetou, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Sailhetou, 65400 Lau-Balagnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lau-Balagnas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0434 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Balagnas à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Sailhetou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Sailhetou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Sailhetou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Sailhetou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Sailhetou dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Sailhetou par rapport à la voie
Sur Chemin du Sailhetou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 1 Chemin du Sailhetou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Sailhetou par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Sailhetou se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Lau-Balagnas et 33.38 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Sailhetou à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Sailhetou est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 46.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
