2 Place de la Mairie, 65400 Lau-Balagnas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Mairie, 65400 Lau-Balagnas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Lau-Balagnas.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Église à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 2 Place de la Mairie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des appartements atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Mairie se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Lau-Balagnas et 32.85 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Mairie à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Mairie est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a augmenté de 24.38 % sur 1 an et augmenté de 46.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
