15 Route des Vallées, 65400 Lau-Balagnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route des Vallées, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°13 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route des Vallées, 65400 Lau-Balagnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lau-Balagnas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Église à 487 mètres
Ventes au 15 Route des Vallées
Les 2 ventes au 15 Route des Vallées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route des Vallées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route des Vallées dans son marché local
Prix du 15 Route des Vallées par rapport à la voie
Sur Route des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 15 Route des Vallées se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route des Vallées par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route des Vallées se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Lau-Balagnas et 32.01 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route des Vallées à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 15 Route des Vallées est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a augmenté de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 46.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
