5 Vieille Route de Saint Savin, 65400 Lau-Balagnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Vieille Route de Saint Savin, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°8 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Vieille Route de Saint Savin, 65400 Lau-Balagnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lau-Balagnas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lau-Balagnas - Église à 353 mètres
Ventes au 5 Vieille Route de Saint Savin
Les 4 ventes au 5 Vieille Route de Saint Savin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Vieille Route de Saint Savin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Vieille Route de Saint Savin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Vieille Route de Saint Savin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Vieille Route de Saint Savin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Vieille Route de Saint Savin dans son marché local
Prix du 5 Vieille Route de Saint Savin par rapport à la voie
Sur Vieille Route de Saint Savin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 5 Vieille Route de Saint Savin se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Vieille Route de Saint Savin par rapport à Lau-Balagnas et à Hautes-Pyrénées
À Lau-Balagnas, le prix moyen des appartements atteint 3 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Vieille Route de Saint Savin se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Lau-Balagnas et 36.12 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Vieille Route de Saint Savin à Lau-Balagnas
Le loyer moyen estimé au 5 Vieille Route de Saint Savin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Lau-Balagnas, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lau-Balagnas a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 577 €/m² au premier semestre 2021 à 1 230 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
