7 Rue des Coutéliers, 65100 Lézignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coutéliers, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Coutéliers, 65100 Lézignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lézignan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézignan - Village à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Ventes au 7 Rue des Coutéliers
Les 2 ventes au 7 Rue des Coutéliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coutéliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coutéliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coutéliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coutéliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coutéliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coutéliers par rapport à la voie
Sur Rue des Coutéliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 7 Rue des Coutéliers se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coutéliers par rapport à Lézignan et à Hautes-Pyrénées
À Lézignan, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coutéliers se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Lézignan et -41.79 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézignan a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 7 Rue des Coutéliers à Lézignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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