28 Chemin de Clarabide, 65510 Loudenvielle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Clarabide, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°32 bis et du 3.09 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin de Clarabide, 65510 Loudenvielle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Loudenvielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Clarabide
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Clarabide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Clarabide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Clarabide, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Clarabide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Clarabide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Clarabide dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Clarabide par rapport à la voie
Sur Chemin de Clarabide, le prix moyen des appartements s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 28 Chemin de Clarabide se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Clarabide par rapport à Loudenvielle et à Hautes-Pyrénées
À Loudenvielle, le prix moyen des appartements atteint 5 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin de Clarabide se situe 0 % en dessous de la moyenne de Loudenvielle et 126.94 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin de Clarabide à Loudenvielle
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin de Clarabide est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Loudenvielle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudenvielle a baissé de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 936 €/m² au premier semestre 2025.
