7 Chemin des Aubépines, 65510 Loudenvielle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Aubépines, affiche un prix moyen de 5 904 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°4 ter et du 7.07 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Aubépines, 65510 Loudenvielle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Loudenvielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 1803 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Ventes au 7 Chemin des Aubépines
Les 14 ventes au 7 Chemin des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Aubépines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Aubépines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Aubépines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 618 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 7 Chemin des Aubépines se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Aubépines par rapport à Loudenvielle et à Hautes-Pyrénées
À Loudenvielle, le prix moyen des appartements atteint 5 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Aubépines se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Loudenvielle et 150.91 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Aubépines à Loudenvielle
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Aubépines est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Loudenvielle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudenvielle a baissé de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 936 €/m² au premier semestre 2025.
