2 Chemin des Edelweiss, 65510 Loudenvielle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Edelweiss, affiche un prix moyen de 5 682 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Edelweiss, 65510 Loudenvielle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Loudenvielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 42 logements - 1011 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 176 mètres
Ventes au 2 Chemin des Edelweiss
Les 6 ventes au 2 Chemin des Edelweiss constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Edelweiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Edelweiss, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Edelweiss dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Chemin des Edelweiss, le prix moyen des appartements s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 2 Chemin des Edelweiss se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Edelweiss par rapport à Loudenvielle et à Hautes-Pyrénées
À Loudenvielle, le prix moyen des appartements atteint 5 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Edelweiss se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Loudenvielle et 141.48 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Edelweiss à Loudenvielle
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Edelweiss est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Loudenvielle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudenvielle a baissé de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 936 €/m² au premier semestre 2025.
