2 Chemin des Gentianes, 65510 Loudenvielle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Gentianes, affiche un prix moyen de 5 176 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Gentianes, 65510 Loudenvielle
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Gentianes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Gentianes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 2 Chemin des Gentianes se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Gentianes par rapport à Loudenvielle et à Hautes-Pyrénées
À Loudenvielle, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Gentianes se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Loudenvielle et 120.72 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Gentianes à Loudenvielle
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Gentianes est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Loudenvielle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudenvielle a baissé de 9.92 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 936 €/m² au premier semestre 2025.
