4 Chemin du Hourgade, 65510 Loudenvielle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Hourgade, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Hourgade, 65510 Loudenvielle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Loudenvielle.
1 niveau - 701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Hourgade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Hourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Hourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Hourgade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Hourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Hourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Hourgade dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Hourgade par rapport à la voie
Sur Chemin du Hourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 4 Chemin du Hourgade se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Hourgade par rapport à Loudenvielle et à Hautes-Pyrénées
À Loudenvielle, le prix moyen des appartements atteint 5 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Hourgade se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Loudenvielle et 183.46 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Hourgade à Loudenvielle
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Hourgade est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Loudenvielle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudenvielle a baissé de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 936 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 900 € au 4 Chemin du Hourgade à Loudenvielle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 598 € en assurant vous-même les visites, ou 3 299 € si le professionnel les prend en charge.
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