40 Chemin du Hourgade, 65510 Loudenvielle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Hourgade, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², identique à celui du n°33 et de n°38 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Chemin du Hourgade, 65510 Loudenvielle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Loudenvielle à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Hourgade
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Hourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Hourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Hourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Hourgade dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Hourgade par rapport à la voie
Sur Chemin du Hourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 40 Chemin du Hourgade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Hourgade par rapport à Loudenvielle et à Hautes-Pyrénées
À Loudenvielle, le prix moyen des appartements atteint 5 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin du Hourgade se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Loudenvielle et 195.49 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Chemin du Hourgade à Loudenvielle
Le loyer moyen estimé au 40 Chemin du Hourgade est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loudenvielle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudenvielle a baissé de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 936 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 100 € au 40 Chemin du Hourgade à Loudenvielle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 878 € en assurant vous-même les visites, ou 3 439 € si le professionnel les prend en charge.
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