4 Chemin du Lac, 65510 Loudenvielle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 4 513 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Lac, 65510 Loudenvielle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Loudenvielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 43 logements - 1346 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 4 Chemin du Lac
Les 16 ventes au 4 Chemin du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 4 Chemin du Lac se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Lac par rapport à Loudenvielle et à Hautes-Pyrénées
À Loudenvielle, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Lac se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Loudenvielle et 92.45 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Lac à Loudenvielle
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Lac est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loudenvielle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudenvielle a baissé de 9.92 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 936 €/m² au premier semestre 2025.
