16 Chemin du Rioutor, 65510 Loudenvielle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Rioutor, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin du Rioutor, 65510 Loudenvielle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Loudenvielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 373 mètres
Ventes au 16 Chemin du Rioutor
Les 2 ventes au 16 Chemin du Rioutor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Rioutor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Rioutor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Rioutor dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Rioutor par rapport à la voie
Sur Chemin du Rioutor, le prix moyen des appartements s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 16 Chemin du Rioutor se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Rioutor par rapport à Loudenvielle et à Hautes-Pyrénées
À Loudenvielle, le prix moyen des appartements atteint 5 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin du Rioutor se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Loudenvielle et 202.9 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin du Rioutor à Loudenvielle
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin du Rioutor est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Loudenvielle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudenvielle a baissé de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 21.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 936 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 000 € au 16 Chemin du Rioutor à Loudenvielle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 050 € en assurant vous-même les visites, ou 3 525 € si le professionnel les prend en charge.
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