23 Chemin du Rioutor, 65510 Loudenvielle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Rioutor, affiche un prix moyen de 5 719 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin du Rioutor, 65510 Loudenvielle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Loudenvielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 10 parkings - 414 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Rioutor
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Rioutor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Rioutor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Rioutor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Rioutor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Rioutor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Rioutor dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Rioutor par rapport à la voie
Sur Chemin du Rioutor, le prix moyen des appartements s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 719 €/m², le 23 Chemin du Rioutor se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Rioutor par rapport à Loudenvielle et à Hautes-Pyrénées
À Loudenvielle, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Rioutor se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Loudenvielle et 143.88 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin du Rioutor à Loudenvielle
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin du Rioutor est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Loudenvielle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudenvielle a baissé de 9.92 % sur 1 an et augmenté de 21.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 936 €/m² au premier semestre 2025.
