8 bis Chemin du Rioutor, 65510 Loudenvielle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Rioutor, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et du 0.17 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin du Rioutor, 65510 Loudenvielle
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Rioutor
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Rioutor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin du Rioutor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin du Rioutor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Rioutor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Rioutor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Rioutor dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Rioutor par rapport à la voie
Sur Chemin du Rioutor, le prix moyen des appartements s'établit à 5 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 8 bis Chemin du Rioutor se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Rioutor par rapport à Loudenvielle et à Hautes-Pyrénées
À Loudenvielle, le prix moyen des appartements atteint 5 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin du Rioutor se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Loudenvielle et 125.54 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin du Rioutor à Loudenvielle
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin du Rioutor est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Loudenvielle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loudenvielle a baissé de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 488 €/m² au premier semestre 2020 à 5 936 €/m² au premier semestre 2025.
