23 Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Eugène Duviau, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°15 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue Eugène Duviau, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Gare.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Gare Sncf à 147 mètres
- - Lourdes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 722 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Eugène Duviau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Eugène Duviau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Eugène Duviau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Eugène Duviau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Eugène Duviau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Eugène Duviau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Eugène Duviau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Eugène Duviau par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Duviau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 23 Avenue Eugène Duviau se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Eugène Duviau par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Eugène Duviau se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Lourdes et -21.08 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 23 Avenue Eugène Duviau à Lourdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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