44 Avenue Françis Lagardère, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Françis Lagardère, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°43 b et de n°43.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Françis Lagardère, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Centre-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Du Jer à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 536 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 1053 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 517 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Françis Lagardère
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Françis Lagardère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Françis Lagardère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Françis Lagardère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Françis Lagardère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Françis Lagardère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Françis Lagardère dans son marché local
Prix du 44 Avenue Françis Lagardère par rapport à la voie
Sur Avenue Françis Lagardère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 44 Avenue Françis Lagardère se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Françis Lagardère par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Françis Lagardère se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 49.68 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Françis Lagardère à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Françis Lagardère est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
