15 Avenue François Abadie, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue François Abadie, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°13 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue François Abadie, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Monge-Saux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Mac Donald's à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 933 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 1065 mètres
Ventes au 15 Avenue François Abadie
Les 3 ventes au 15 Avenue François Abadie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue François Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue François Abadie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue François Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue François Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue François Abadie dans son marché local
Prix du 15 Avenue François Abadie par rapport à la voie
Sur Avenue François Abadie, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 15 Avenue François Abadie se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue François Abadie par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue François Abadie se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 65.76 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue François Abadie à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue François Abadie est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
