24 Avenue François Abadie, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue François Abadie, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 18.89 % à celui du n°88 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue François Abadie, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sarsan-Anclades à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2052 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Mac Donald's à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 906 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue François Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue François Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue François Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue François Abadie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue François Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue François Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue François Abadie dans son marché local
Prix du 24 Avenue François Abadie par rapport à la voie
Sur Avenue François Abadie, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 24 Avenue François Abadie se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue François Abadie par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue François Abadie se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 65.08 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue François Abadie à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue François Abadie est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
