32 Avenue François Abadie, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue François Abadie, affiche un prix moyen de 869 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°30 et de n°28 a.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue François Abadie, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Sarsan-Anclades.
1 niveau - 1332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Mac Donald's à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 895 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue François Abadie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue François Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue François Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue François Abadie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue François Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue François Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue François Abadie dans son marché local
Prix du 32 Avenue François Abadie par rapport à la voie
Sur Avenue François Abadie, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 32 Avenue François Abadie se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue François Abadie par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue François Abadie se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 62.99 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue François Abadie à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue François Abadie est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
