2 Avenue Saint Joseph, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Saint Joseph, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Gare.
1 niveau - 630 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Gare Sncf à 98 mètres
- - Lourdes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1257 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 579 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 580 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1248 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint Joseph, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Avenue Saint Joseph se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint Joseph par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint Joseph se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 44.24 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Saint Joseph à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Saint Joseph est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
