8 Boulevard du Commandant Celestin Romain, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Commandant Celestin Romain, affiche un prix moyen de 1 478 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard du Commandant Celestin Romain, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 348 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pau à 33 mètres
- - Lourdes à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 798 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 798 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1065 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 594 mètres
Ventes au 8 Boulevard du Commandant Celestin Romain
Les 3 ventes au 8 Boulevard du Commandant Celestin Romain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Commandant Celestin Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Commandant Celestin Romain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Commandant Celestin Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Commandant Celestin Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Commandant Celestin Romain dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Commandant Celestin Romain par rapport à la voie
Sur Boulevard du Commandant Celestin Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 8 Boulevard du Commandant Celestin Romain se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Commandant Celestin Romain par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du Commandant Celestin Romain se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 36.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard du Commandant Celestin Romain à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard du Commandant Celestin Romain est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
