9 Boulevard du Commandant Celestin Romain, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard du Commandant Celestin Romain, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°7 et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard du Commandant Celestin Romain, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turon De Gloire à 152 mètres
- - Lourdes à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 657 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 657 mètres
- - Ecole maternelle Lannedarre à 1347 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 372 mètres
Ventes au 9 Boulevard du Commandant Celestin Romain
Les 2 ventes au 9 Boulevard du Commandant Celestin Romain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard du Commandant Celestin Romain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Boulevard du Commandant Celestin Romain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Commandant Celestin Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard du Commandant Celestin Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard du Commandant Celestin Romain dans son marché local
Prix du 9 Boulevard du Commandant Celestin Romain par rapport à la voie
Sur Boulevard du Commandant Celestin Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 9 Boulevard du Commandant Celestin Romain se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard du Commandant Celestin Romain par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Commandant Celestin Romain se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 53.99 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard du Commandant Celestin Romain à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard du Commandant Celestin Romain est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
