1 Boulevard Georges Dupierris, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Georges Dupierris, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°4 et de 13.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Georges Dupierris, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 12 parkings - 432 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Clair à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 164 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 832 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 148 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 394 mètres
Ventes au 1 Boulevard Georges Dupierris
Les 8 ventes au 1 Boulevard Georges Dupierris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Georges Dupierris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Georges Dupierris, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Georges Dupierris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Georges Dupierris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Georges Dupierris dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Georges Dupierris par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Dupierris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 1 Boulevard Georges Dupierris se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Georges Dupierris par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Georges Dupierris se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 48.95 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Georges Dupierris à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Georges Dupierris est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
