31 Chemin de Lannedarre, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Lannedarre, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°70 a mais supérieur de 0.06 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin de Lannedarre, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannedarré à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lannedarre à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 1502 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Lannedarre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Lannedarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Lannedarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Lannedarre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Lannedarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Lannedarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Lannedarre dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Lannedarre par rapport à la voie
Sur Chemin de Lannedarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 31 Chemin de Lannedarre se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Lannedarre par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Lannedarre se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et -18.99 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin de Lannedarre à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin de Lannedarre est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
