33 b Chemin de Lannedarre, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Chemin de Lannedarre, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°33 t et de n°31.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 b Chemin de Lannedarre, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Bastide-Lannedarre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 11 parkings - 427 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannedarré à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lannedarre à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 1535 mètres
Ventes au 33 b Chemin de Lannedarre
Les 4 ventes au 33 b Chemin de Lannedarre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Chemin de Lannedarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Chemin de Lannedarre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Chemin de Lannedarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Chemin de Lannedarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Chemin de Lannedarre dans son marché local
Prix du 33 b Chemin de Lannedarre par rapport à la voie
Sur Chemin de Lannedarre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 33 b Chemin de Lannedarre se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Chemin de Lannedarre par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 b Chemin de Lannedarre se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 54.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 b Chemin de Lannedarre à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 33 b Chemin de Lannedarre est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
