2 bis Impasse du Fronton, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Fronton, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse du Fronton, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton à 117 mètres
- - Lourdes à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1040 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 474 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 475 mètres
- - Ecole maternelle l'Ophite à 1050 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Fronton
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Fronton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Fronton dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Fronton par rapport à la voie
Sur Impasse du Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 bis Impasse du Fronton se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Fronton par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse du Fronton se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 22.82 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse du Fronton à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse du Fronton est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 2 bis Impasse du Fronton à Lourdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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