4 Impasse du Lapacca, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Lapacca, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°3 et du 6.96 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Lapacca, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coustète à 101 mètres
- - Lourdes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1059 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 392 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 393 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Lapacca
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Lapacca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Lapacca
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Lapacca. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Lapacca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Lapacca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Lapacca dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Lapacca par rapport à la voie
Sur Impasse du Lapacca, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 4 Impasse du Lapacca se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Lapacca par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Lapacca se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 48.63 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Lapacca à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Lapacca est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
