7 Impasse du Viscos, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Viscos, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Viscos, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Gare Sncf à 132 mètres
- - Lourdes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1248 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 568 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 569 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1242 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Viscos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Viscos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Viscos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Viscos, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Viscos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Viscos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Viscos dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Viscos par rapport à la voie
Sur Impasse du Viscos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 7 Impasse du Viscos se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Viscos par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Viscos se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 44.28 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Viscos à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Viscos est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
