2 Place de la Poste, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Poste, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Poste, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 24 locaux - 12 parkings - 770 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0036 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Cœur à 80 mètres
- - Lourdes à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 834 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 231 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 231 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 80 mètres
Ventes au 2 Place de la Poste
Les 4 ventes au 2 Place de la Poste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Poste, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Poste dans son marché local
Prix du 2 Place de la Poste par rapport à la voie
Sur Place de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 2 Place de la Poste se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Poste par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Poste se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 51.25 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Poste à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Poste est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
