4 Route de Bartres, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Bartres, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Bartres, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Sarsan-Anclades à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turon De Gloire à 162 mètres
- - Lourdes à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 696 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 697 mètres
- - Ecole maternelle Lannedarre à 1334 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Bartres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Bartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Bartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Bartres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Bartres dans son marché local
Prix du 4 Route de Bartres par rapport à la voie
Sur Route de Bartres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 4 Route de Bartres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Bartres par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Bartres se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 37.7 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Bartres à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Bartres est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 4 Route de Bartres à Lourdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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