8 Rue Corot, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Corot, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°12 et de n°6.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Corot, 65100 Lourdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 1016 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Corot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Corot dans son marché local
Prix du 8 Rue Corot par rapport à la voie
Sur Rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 8 Rue Corot se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Corot par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Corot se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 50 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Corot à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Corot est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.72 % sur 1 an et baissé de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 8 Rue Corot à Lourdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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