50 a Rue de Bagnères, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 a Rue de Bagnères, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 a Rue de Bagnères, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 873 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Peyramale St Joseph à 52 mètres
- - Lourdes à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 823 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 161 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 161 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 205 mètres
Ventes au 50 a Rue de Bagnères
Les 2 ventes au 50 a Rue de Bagnères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 a Rue de Bagnères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 a Rue de Bagnères, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 a Rue de Bagnères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 a Rue de Bagnères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 a Rue de Bagnères dans son marché local
Prix du 50 a Rue de Bagnères par rapport à la voie
Sur Rue de Bagnères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 50 a Rue de Bagnères se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 a Rue de Bagnères par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 a Rue de Bagnères se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 50.75 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 a Rue de Bagnères à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 50 a Rue de Bagnères est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
