2 Rue de l'Hôtel de Ville, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Hôtel de Ville, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ophite-Chantecler.
- 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 129 mètres
- - Lourdes à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 354 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 381 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 357 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hôtel de Ville, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 38.55 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Hôtel de Ville à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Hôtel de Ville est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
