10 Rue de la Fontaine, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°11 et du 5.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Fontaine, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc - Paternelle à 60 mètres
- - Lourdes à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 861 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 380 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 380 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 204 mètres
Ventes au 10 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Fontaine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 10 Rue de la Fontaine se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Fontaine se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 47.43 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Fontaine à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Fontaine est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
