34 a Rue de Langelle, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 a Rue de Langelle, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°25 b et de n°25 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 a Rue de Langelle, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ophite-Chantecler.
1 niveau - 1322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0130 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Peyramale St Joseph à 195 mètres
- - Lourdes à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 959 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 279 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 280 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Rue de Langelle
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Rue de Langelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 a Rue de Langelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 a Rue de Langelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 a Rue de Langelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 a Rue de Langelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Rue de Langelle dans son marché local
Prix du 34 a Rue de Langelle par rapport à la voie
Sur Rue de Langelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 34 a Rue de Langelle se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Rue de Langelle par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 a Rue de Langelle se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 44.81 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 a Rue de Langelle à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 34 a Rue de Langelle est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
