38 Rue de Langelle, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Langelle, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°33 et de n°25 c.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de Langelle, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ophite-Chantecler à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapacca - Parking à 175 mètres
- - Lourdes à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 996 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 322 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 323 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1002 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LAPACCA à 189 mètres
Ventes au 38 Rue de Langelle
Une vente a été recensée au 38 Rue de Langelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Langelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Langelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Langelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Langelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Langelle dans son marché local
Prix du 38 Rue de Langelle par rapport à la voie
Sur Rue de Langelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 38 Rue de Langelle se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Langelle par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Langelle se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 38.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de Langelle à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de Langelle est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
