8 Rue de Louvain, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Louvain, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°14 et du 6.78 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Louvain, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sarsan-Anclades à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Salle Des Fêtes à 98 mètres
- - Lourdes à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 843 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Louvain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Louvain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Louvain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Louvain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Louvain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Louvain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Louvain dans son marché local
Prix du 8 Rue de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue de Louvain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 8 Rue de Louvain se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Louvain par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Louvain se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 55.59 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Louvain à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Louvain est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
