12 Rue du Docteur Boissarie, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Boissarie, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°10 et du 1.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Docteur Boissarie, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Secteur Hôtelier-Sanctuaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1388 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Saint Michel à 91 mètres
- - Lourdes à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1012 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 715 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 715 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 943 mètres
- - Ecole primaire privée Massabielle à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Boissarie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Boissarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Boissarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Boissarie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Boissarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Boissarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Boissarie dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Boissarie par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boissarie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 12 Rue du Docteur Boissarie se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Boissarie par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Boissarie se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 49.51 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Docteur Boissarie à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Docteur Boissarie est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
