22 Rue du Docteur Douzous, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Douzous, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue du Docteur Douzous, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ophite-Chantecler.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coustète à 207 mètres
- - Lourdes à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 1054 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 373 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 374 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Douzous
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Douzous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Douzous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Douzous, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Douzous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Douzous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Douzous dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Douzous par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Douzous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 22 Rue du Docteur Douzous se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Douzous par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Douzous se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et -10.92 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourdes a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
