2 a Rue du Docteur Douzous, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Docteur Douzous, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 a mais supérieur de 2.79 % à celui du n°1 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du Docteur Douzous, 65100 Lourdes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Peyramale St Joseph à 213 mètres
- - Lourdes à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 979 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 298 mètres
- - Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph à 299 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Auzon à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Docteur Douzous
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Docteur Douzous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Docteur Douzous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Docteur Douzous, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Docteur Douzous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Docteur Douzous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Docteur Douzous dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Docteur Douzous par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Douzous, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 a Rue du Docteur Douzous se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Docteur Douzous par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Docteur Douzous se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 45.03 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du Docteur Douzous à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du Docteur Douzous est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.44 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
