16 Rue du Sacré-Coeur, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Sacré-Coeur, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 33.33 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Sacré-Coeur, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 295 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 256 mètres
- - Lourdes à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 300 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 652 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 318 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 581 mètres
Ventes au 16 Rue du Sacré-Coeur
Les 7 ventes au 16 Rue du Sacré-Coeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Sacré-Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Sacré-Coeur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Sacré-Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Sacré-Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Sacré-Coeur dans son marché local
Prix du 16 Rue du Sacré-Coeur par rapport à la voie
Sur Rue du Sacré-Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 16 Rue du Sacré-Coeur se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Sacré-Coeur par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Sacré-Coeur se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 33.76 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Sacré-Coeur à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Sacré-Coeur est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
