3 Rue du Sacré-Coeur, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sacré-Coeur, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Sacré-Coeur, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Soum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 235 mètres
- - Lourdes à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 367 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 593 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 386 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sacré-Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sacré-Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sacré-Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Sacré-Coeur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sacré-Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sacré-Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sacré-Coeur dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sacré-Coeur par rapport à la voie
Sur Rue du Sacré-Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 3 Rue du Sacré-Coeur se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sacré-Coeur par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Sacré-Coeur se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 51.9 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Sacré-Coeur à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Sacré-Coeur est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
