31 Rue du Sacré-Coeur, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Sacré-Coeur, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², identique à celui du n°36 et de n°32 a.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Sacré-Coeur, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Soum.
2 niveaux - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrouza à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel de L'Arrouza à 151 mètres
- - Collège privé Peyramale Saint-Joseph à 782 mètres
- - Lycée professionnel de l'Arrouza - Lycée des métiers de l'hôtellerie-restauration, du commerce et du web-marketing à 159 mètres
- - Ecole maternelle Darrespouey à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée de Soum à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Sacré-Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Sacré-Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Sacré-Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Sacré-Coeur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sacré-Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sacré-Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Sacré-Coeur dans son marché local
Prix du 31 Rue du Sacré-Coeur par rapport à la voie
Sur Rue du Sacré-Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 31 Rue du Sacré-Coeur se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Sacré-Coeur par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Sacré-Coeur se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Lourdes et 47.72 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Sacré-Coeur à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Sacré-Coeur est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
