1 Rue Ingres, 65100 Lourdes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ingres, 65100 Lourdes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Monge-Saux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lourdes - Mac Donald's à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Serre de Sarsan à 999 mètres
- - Collège La Serre de Sarsan à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique La Serre de Sarsan à 1129 mètres
Ventes au 1 Rue Ingres
Une vente a été recensée au 1 Rue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ingres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 1 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 1 Rue Ingres se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ingres par rapport à Lourdes et à Hautes-Pyrénées
À Lourdes, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ingres se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Lourdes et 59.84 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ingres à Lourdes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ingres est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lourdes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lourdes a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
